«Коммерсантъ»: Минобороны готовится отдать треть «Лосиного Острова» под застройку

Подведомственная Минобороны компания «Гарнизон» готовится продать 159 гектаров на улице Вешних Вод на северо-востоке Москвы. Треть территории входит в природоохранную зону национального парка «Лосиный Остров».

Два девелопера, которые видели проект оферты, а также представитель столичной мэрии рассказали «Коммерсанту», что «Гарнизон» планирует провести торги по продаже около 159 гектаров. Стартовая цена — 30 миллиардов рублей. Участок находится на балансе еще одной структуры Минобороны — АО ГУОВ. Та, в свою очередь, передала актив для реализации «Гарнизону». В компании от комментариев отказались.

Собеседник издания отметил, что около 40 гектаров площадки расположено в границах «Лосиного Острова». По закону строительство здесь запрещено.

Партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев отметил, что межевание границ «Лосиного Острова» еще не завершено — Росимущество не может доказать факты нарушения границ парка. Впрочем, эксперт не исключает, что по итогам межевания у «Лосиного Острова» как раз появится доступная для застройки площадь.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, на улице Вешних Вод можно построить до 4,5 миллионов квадратных метров недвижимости. Но чиновник мэрии Москвы выразил сомнение, что удастся застроить участок полностью. Власти намерены треть существующего участка отдать под зону рекреации, как на ВДНХ.

Еще больше важных новостей и хороших текстов от нас и наших коллег — в Telegram-канале «Таких дел». Подписывайтесь!