«Ведомости»: в России планируют полностью запретить продажу жилья на этапе строительства
Президент России Владимир Путин обсудил с чиновниками правительства и застройщиками возможность к 2020 году полностью запретить продажу недостроенного жилья, сообщают «Ведомости» со ссылкой на информированные источники.
На повестке совещания, проведенного президентом, значился закон о долевом строительстве, в который год назад были внесены поправки — с 1 июля 2019 года застройщики смогут получить деньги за проданное жилье только после предоставления квартиры покупателю.
В ходе совещания Путин потребовал отказаться от долевого строительства раньше обозначенного срока, в то время как девелоперы пытались добиться смягчения требований. Также сообщается, что через два года власти могут полностью запретить продажу недостроенного жилья.
«У президента сформированная позиция уходить от долевого строительства», — заявил один из источников.
В правительстве РФ еще в 2015 году поддержали запрет долевого строительства: тогда говорили, что уже к 2020 году участие дольщиков в строительстве станет невозможным.
Долевое строительство — это схема, при которой граждане покупают квартиры в строящемся здании до того, как оно сдано в эксплуатацию. Застройщик использует средства дольщиков для дальнейшего финансирования строительства. Покупка квартиры в новостройке на стадии котлована позволяет сэкономить до 25%. Но дольщики при этом несут множество рисков.
Эксперты рассказывали «Таким делам», что запрет долевого строительства устранит риски при банкротстве застройщиков, но приведет к удорожанию всех предложений на рынке недвижимости.
По данным Минстроя, которые опубликовал РБК, сейчас в России насчитывается 36,6 тысячи обманутых дольщиков — столько человек включены в реестры, а общее число пострадавших от действий застройщиков-мошенников составляет как минимум 86 тысяч человек.