В Белгороде обвалился потолок в аварийном доме, который отказались расселить местные власти
В Белгороде в доме, признанном аварийным, рухнул потолок. Жильцы неоднократно просили власти расселить их, однако мэрия настаивает на реконструкции здания. Об этом «Таким делам» сообщил депутат горсовета Сергей Бочарников, побывавший в квартире.
Дом № 21 на Гражданском проспекте был построен в 1952 году и находится в аварийном состоянии: здание пересекает большая трещина, балконы в доме полуразрушены, а сквозь крышу видно небо. 11 октября в квартире № 6 рухнул потолок в туалете, стены и потолок в комнатах покрылись трещинами. Владелец квартиры отделался легким испугом и ссадинами. Как добавил депутат, владелец квартиры теперь может разглядывать шифер на дырявой крыше, находясь в туалете.
Жительница дома Галина Ковалик рассказала, что ее сосед Игорь из квартиры № 6 изнутри заткнул трещину тряпками и замазал монтажной пеной. В квартире Дмитрия Марунченко, где он живет с женой и ребенком, провисли потолки, а на осыпающийся балкон Дмитрий опасается выходить. Он полагает, что в провисании потолков виновата дырявая крыша.
Об аварийном состоянии дома жильцы сообщали в надзорные органы, об этом же писал в прокуратуру Бочарников, однако прокуратура не нашла оснований для применения актов прокурорского реагирования, отметил депутат. Жильцы дома заявили ТД, что расселению активно препятствуют владельцы заведений, находящихся на первом этаже, — пивной, бургерной, магазина и помещения, где ранее была кальянная. Жильцы полагают, что владельцам заведений выгоднее до последнего использовать помещения в центре города, а если они разрушатся, то, возможно, хозяева получат выплаты от страховой компании и тогда уже согласятся на предоставление помещений в другом районе.
Один из владельцев нежилого помещения, не пожелавший назвать свое имя, сообщил, что его устраивает размер компенсации за помещение. Однако он не предоставил никаких документов, где указана сумма компенсации.
В 2008 году мэрия вынесла распоряжение о сносе дома и признании его аварийным, а в 2012 году двое владельцев нежилых помещений, Алексей Мантулин и Жанна Чефранова, обжаловали в суде это распоряжение. Белгородский областной арбитражный суд признал решение незаконным, а дом — неаварийным. В 2011 году было проведено собрание собственников помещений, на котором было решено реконструировать двухэтажный дом. Однако владельцы квартир не смогли вспомнить об этом собрании — об этом сообщили ТД сами жильцы. В 2012 году судебная экспертиза признала состояние дома удовлетворительным и подлежащим ремонту.
Затем, после многочисленных жалоб жильцов, несогласных с тем, что дом можно реконструировать, были проведены новые экспертизы о признании дома аварийным, — в 2008 и 2016 годах. Эксперты заявили, что износ кровли превышает 60%, а несущие строительные конструкции, по мнению специалистов, исчерпали свой срок службы. В заключении написано, что эксперты рекомендуют прекратить эксплуатацию здания во избежание несчастных случаев.
Но чиновники не включили дом в программу переселения из ветхого и аварийного жилья, так как управляющая компания, заказавшая экспертизу, не является собственником помещения, а подать документы в мэрию могут только собственники. К тому моменту у собственников осталась лишь копия заключения, а оригинал они отдали чиновникам.
В августе 2019 года житель дома Марунченко заявлял, что дело сдвинулось с мертвой точки: представители компании-застройщика «Вега» собрали владельцев заведений на первом этаже и взяли номера телефонов у жильцов. Однако встречи по поводу переселения жильцов и строительства многоэтажки на этом участке так и не произошло.