Самые важные тексты и срочные новости от «Таких дел» в моментальных уведомлениях
Подписаться

Пенсионерка против сахарного короля

Фото: Максим Новиков для ТД

Жительница Белгорода судится с компанией «Русагро-Инвест», получившей в аренду землю, принадлежащую пожилой женщине и другим белгородцам. Подделка подписей в документе была доказана, но суд стал на сторону агрохолдинга и отказался признать доверенности и договоры аренды недействительными

Людмила Подчасова встречает нас в небольшом домике на окраине Белгорода. В жилище площадью 28 квадратных метров одна комната, разделенная перегородкой, да кухня с санузлом.

Шестидесятидвухлетняя белгородка, имеющая высшее образование и всю жизнь проработавшая адвокатом, вместе с мужем смогла заработать лишь на такое жилье. Правда, супруги помогли сыну с постройкой дома. Но потом Людмила и Виктор вышли на пенсию и пополнили ряды российских бедняков.

«Я рассчитывала, что на пенсии отдохну, ведь у меня есть подушка безопасности. Считала, что буду жить не только на те жалкие 9,2 тысячи рублей, что выделило государство. У меня есть участок 13 гектаров, на котором мы планировали вместе с сыновьями выращивать пшеницу и продавать ее. Но планы сорвались. Из-за поддельных доверенностей моя земля оказалась в аренде у компании “Русагро-Инвест”.

«Теперь я вынуждена работать до самой смерти, чтобы свести концы с концами»

«За коммуналку мы платим 5 тысяч рублей в месяц, плюс другие мелкие расходы на дом и огород. Еще надо на что-то есть и одеваться и на бензин тратиться: живем мы на окраине Белгорода, с общественным транспортом тут проблемы. У меня пенсия 9,2 тысячи рублей, а у мужа — 10 тысяч рублей. Четыре сотки огорода нас не спасают. Приходится подрабатывать. На полную ставку я уже работать не в состоянии — здоровье не позволяет. В итоге получаю немного: если разделить гонорары адвоката на каждый месяц, то получается не больше 2 тысяч», — вздыхает пенсионерка.

Одеваются Людмила и Виктор в секонд-хенде, обувь покупают на распродажах. С момента выхода на пенсию ни разу не были на море, не покупали книги, разносолы могут позволить себе лишь по праздникам, из развлечений — только телевизор.

«От “Русагро-Инвест” я получала в год 65 килограммов сахара, 50 килограммов семян подсолнечника и 700 килограммов зерна. За аренду 13 гектаров! И за этим “богатством” еще надо было ехать в Шебекинский район, тратить бензин! Что такое 65 килограммов сахара? Сварили осенью варенье и компоты, и все! А 700 килограммов зерна мои тридцать куриц склюют за три месяца. Масла, выжатого из семечек, хватало на год. А с 2014 года я перестала получать арендную плату, так как факт получения арендной платы в суде считается автоматическим согласием с договором аренды, — сокрушается Людмила Подчасова. — Я постоянно читаю об успехах и высокой прибыли агрохолдинга в местных СМИ и в журнале “Форбс”. Они делают прибыль, выращивая на нашей земле сахарную свеклу, а нам остается только молча терпеть и считать копейки!»

О подделке узнала три года спустя

Землю Людмила получила в наследство в 2008 году. Дядя завещал ей два участка земли в Шебекинском районе Белгородской области общей площадью около 13 гектаров. Свидетельство о государственной регистрации участка Людмиле выдали в 2009 году. Владелица земли знала, что дядя заключил договор аренды с ООО «Русагро-Инвест», и решила его расторгнуть.

Людмила Подчасова просматривает у себя дома документы, собранные за время тяжбы с «Русагро»Фото: Максим Новиков для ТД

«Я хотела узнать, когда истекает срок договора, и потом самостоятельно обрабатывать землю и получать доход в разы больше, чем та арендная плата, которую платил агрохолдинг. Поехала из Белгорода в Шебекинский район, в село Белый Колодезь, но мне сказали, что показать договор сможет лишь юрист, а он находится по другому адресу. Вернулась ни с чем. За два года я так и не смогла увидеть документ, чтобы узнать хотя бы, когда истекает срок аренды. Каталась туда-сюда из Белгорода в Шебекинский район, и все безрезультатно!

В 2012 году я снова потребовала показать договор или отдать свидетельство права собственности. Еще я наконец-то начала заниматься межеванием земли, выделением моего пая из общей площади и оформлением прочих документов. Вся эта бумажная волокита продлилась долго, учитывая, что я, будучи с 2010 года на пенсии, продолжала работать и заниматься садом и огородом, с трудом выделяя время на хождение по инстанциям. В 2014-м я отправилась в Росреестр для получения документов на мой пай. И сотрудница этого учреждения сообщила, что мой участок, оказывается, отдан мной в аренду «Русагро-Инвест» до 2021 года! Якобы я подписала доверенность на право заключать договоры от моего имени, а доверенное лицо заключило в 2011 году договор сроком на десять лет. Я стала уверять, что впервые слышу об этом, но сотрудница государственного органа лишь пожала плечами.

«Получается, что я и другие землевладельцы, с которыми я познакомилась благодаря этой истории, подписали доверенности на сотрудников «Русагро-Инвест» и оформили доверенность у нотариуса не в Шебекинском районе, где находятся участки и представитель компании, а в Волоконовском районе, у нотариуса Сергея Бондаренко. Странная схема! Да еще и доверенность была оформлена не на гербовой, а на обычной бумаге», — говорит обманутая пенсионерка.

Получила мешки с семечками? Значит, согласилась!

«Когда я в 2014 году подала в суд, требуя признать договор недействительным, почерковедческую экспертизу для установления подлинности подписей в доверенности так и не назначили. Впрочем, я и не требовала, так как считала, что для признания ее недействительной достаточно того, что она напечатана на обычной бумаге, а подписи и ФИО явно написаны одной рукой. Кроме того, доверенность, как выяснилось после сделанного судьей запроса, не была указана в реестре доверенностей у нотариуса. Но суд все равно стал на сторону агрохолдинга.

В судебных решениях было указано, что я получала арендную плату в виде нескольких мешков зерна, сахара и семян подсолнечника и тем самым одобрила оспариваемый мной договор. Но я не знала о том, что срок договора, заключенного моим покойным дядей, уже истек и что есть новый договор, так как мне его не показали!

Ни судья Октябрьского районного суда Белгорода, ни судья Шебекинского районного суда так и не назначили почерковедческую экспертизу подписей в доверенности, с помощью которой можно было бы доказать, что я и другие землевладельцы не подписывали документ и никогда его раньше не видели. В Белгородском областном суде была та же история. В Октябрьский районный суд я не подавала ходатайство об экспертизе, так как агрохолдинг не предоставил на тот момент подлинник доверенности. Какая может быть экспертиза по ксерокопии? — рассказывает Людмила Подчасова. — Нотариус Бондаренко, заверивший подписи, уже уволился. Нотариус Коган, занявшая его место, ответила на запрос суда, что в нотариальной книге под данным номером есть запись о другом нотариальном действии. Однако судья посчитал, что нотариус мог ошибиться, только и всего! Небольшая такая ошибка, ну совсем несущественная».

В начале 2015 года Людмила и еще пятеро собственников обратились в полицию. Полицейским нотариус Бондаренко, замешанный в этой темной истории, заявил, что не удостоверял доверенность под данным номером. Но стражи порядка так и не завели уголовное дело по поводу подделки документов. Дело заведут позже, когда сроки давности уже пройдут.

Подписи поддельные, но и это не аргумент для суда

«Вместе с несколькими собственниками, согласившимися бороться за свою землю (сколько всего обманутых владельцев земли, я не знаю), мы периодически наведывались к оперуполномоченному отделения экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России по Шебекинскому району и городу Шебекино старшему лейтенанту полиции Лысенко. Он опросил небольшую часть владельцев паев, заявивших, что в доверенности они не расписывались и к нотариусу Бондаренко не ездили. Тем не менее страж порядка сообщил нам об отсутствии состава преступления.

С получением доверенностей у старшего лейтенанта тоже вышла накладка. Документ был якобы в архиве, а сотрудник архива — на больничном», — рассказывает о своих злоключениях белгородка.

Экспертизу подписи сделали в октябре 2015-го и выявили, что подпись не принадлежит Подчасовой. А в декабре 2015-го провели дополнительное исследование, которое показало, что в доверенности расписалась Шматкова, которая работала тогда специалистом по земле в ООО «Русагро-Шебекино». Шматкова созналась полицейским, что по указанию другого сотрудника компании, Прокопова, она поставила все недостающие подписи в нотариальной доверенности. При этом Шматкова уверяла, что Подчасова сама принесла документы, а к подписанию документов собственники относились формально (именно так и указано в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела). Вот Шматкова и уладила небольшую формальность. Всего-то!

Людмила Подчасова гуляет по «своей» землеФото: Максим Новиков для ТД

Судья Шебекинского районного суда, куда в 2017 году вновь обратились Людмила Подчасова и ее шестнадцать товарищей по несчастью, решила, что все вышеописанное не является существенной причиной для признания теперь уже не договора, а доверенностей незаконными. Судья Заполацкая сослалась на то, что истцы пропустили сроки для обращения в суд и получали арендную плату от агрохолдинга.

«Но это же просто абсурд: сотрудники “Русагро-Инвест” (дочки “Русагро”) признались, что расписались в доверенностях за владельцев земли. И установлено, что с помощью этих доверенностей были заключены договоры аренды, но я не смогла через суд расторгнуть договор! Я не подала в суд сразу, потому что не знала, что договор заключен от моего имени с помощью поддельных подписей. И другим собственникам также не удалось вовремя узнать о новом договоре. Теперь я же еще виновата! И сотрудники компании не наказаны! Полиция с 2015 года вынесла уже несколько постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия состава преступления. Доказательства есть, а преступления нет! Как такое возможно?»

Есть еще одна деталь: Шматкова, одна из участниц этой истории с поддельными подписями, уверяет, что расписалась в доверенностях по указанию Прокопова, а главный виновник, Прокопов, неожиданно погиб.

Заткнуть рот журналистам

«А когда я в 2015 году обратилась в СМИ и попросила рассказать мою историю, руководство агрохолдинга попыталось засудить автора статьи и редакцию газеты “Московский комсомолец Черноземье”! К счастью, им это не удалось. Не потому ли, что судились они в Курском арбитражном суде, так как редакция (ответчик) находится в Курске? Белгородские суды, где я пыталась отстоять свое право на пользование землей, стали на сторону русагровцев. Я писала и депутатам Госдумы, и в администрацию президента РФ, и в Генпрокуратуру, да только все бесполезно! Куда же мне теперь идти за справедливостью? Или сидеть молча, платить налоги на землю, получать раз в год несколько мешков сахара, семечек и зерна за 13 гектаров и не тратить время и нервы впустую? Некоторые собственники мне так и говорят: мол, с богатым не судись, только проблем себе наживешь. Но я решила идти до конца. Сейчас я подала кассационную жалобу в Белгородский областной суд, потом — в вышестоящие инстанции.

Я сорок лет проработала адвокатом, защищала права других людей, а сейчас не могу защитить свои собственные! Почему суд не на моей стороне? Может быть, потому что воюю с одним из крупнейших производителей сахара и мяса в России? Кто я против “Русагро-Инвест” и против Вадима Мошковича, бывшего сенатора Белгородской области, председателя совета директоров “Русагро”? Наверное, я очень наивный человек, воспитанный еще при советской власти, если считаю, что перед судом все равны? Смогу ли победить в войне против огромной корпорации — не знаю. Но не сдамся!» — говорит Людмила.

Для справки:
Группа «Русагро» («дочкой» «Русагро» является «Русагро-Инвест») по данным из «Википедии», контролирует 460 тысяч гектаров земли в Центрально-Черноземном районе России, одном из крупнейших банков сельскохозяйственных земель. Компания владеет шестью перерабатывающими заводами, где производят сахар.

Согласно данным, указанным на сайте компании, группа компаний «Русагро» — один из крупнейших производителей сахара в России, занимающий третье место по объемам производства сахара в стране, с долей рынка 16%.

Вадим Мошкович — основатель «Русагро», не только крупный предприниматель, но и филантроп. Бизнесмен стал донором и членом Попечительского совета Национального исследовательского университета — Высшей школы экономики в Москве, а также Белгородского государственного университета. Кроме того, Мошкович является донором и членом Попечительского совета Еврейского музея и центра толерантности в Москве.

Спасибо, что дочитали до конца!

Каждый день мы пишем о самых важных проблемах в нашей стране. Мы уверены, что их можно преодолеть, только рассказывая о том, что происходит на самом деле. Поэтому мы посылаем корреспондентов в командировки, публикуем репортажи и интервью, фотоистории и экспертные мнения. Мы собираем деньги для множества фондов — и не берем из них никакого процента на свою работу.

Но сами «Такие дела» существуют благодаря пожертвованиям. И мы просим вас оформить ежемесячное пожертвование в поддержку проекта. Любая помощь, особенно если она регулярная, помогает нам работать. Пятьдесят, сто, пятьсот рублей — это наша возможность планировать работу.

Пожалуйста, подпишитесь на любое пожертвование в нашу пользу. Спасибо.

ПОДДЕРЖАТЬ

Хотите, мы будем присылать лучшие тексты «Таких дел» вам на электронную почту? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Вы можете им помочь

Помогаем

Раздельный сбор во дворах Петербурга Собрано 286 438 r Нужно 341 200 r
Службы помощи людям с БАС Собрано 4 859 291 r Нужно 7 970 975 r
Обучение общению детей, не способных говорить Собрано 154 204 r Нужно 700 000 r
Спортивная площадка для бездомных с инвалидностью Собрано 133 670 r Нужно 994 206 r
Операции для тяжелобольных бездомных животных Собрано 260 846 r Нужно 2 688 000 r
Медицинская помощь детям со Spina Bifida Собрано 110 821 r Нужно 1 830 100 r
Профилактика ВИЧ в Санкт-Петербурге Собрано 18 540 r Нужно 460 998 r
Всего собрано
1 461 232 350 R
Все отчеты
Текст
0 из 0

Белгород,на фото-Людмила Подчасова гуляет по земле Белогородской области

Фото: Максим Новиков для ТД
0 из 0

Людмила Подчасова просматривает у себя дома документы, собранные за время тяжбы с «Русагро»

Фото: Максим Новиков для ТД
0 из 0

Людмила Подчасова гуляет по «своей» земле

Фото: Максим Новиков для ТД
0 из 0
Спасибо, что долистали до конца!

Каждый день мы пишем о самых важных проблемах в стране. Мы уверены, что их можно преодолеть, только рассказывая о том, что происходит на самом деле. Поэтому мы посылаем корреспондентов в командировки, публикуем репортажи и фотоистории. Мы собираем деньги для множества фондов — и не берем никакого процента на свою работу.

Но сами «Такие дела» существуют благодаря пожертвованиям. И мы просим вас поддержать нашу работу.

Пожалуйста, подпишитесь на любое пожертвование в нашу пользу. Спасибо.

Поддержать
0 из 0
Листайте фотографии
с помощью жеста смахивания
влево-вправо

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: