«Я подарила вам квартиру!»

В 2020 году жительница Новосибирска Мария родила пятого ребенка. Но воспитывала сама Маша только двух младших детей — со старшими ее лишили родительских прав, так как долгое время она провела в местах лишения свободы. (Некоторые детали и имена изменены ради сохранения конфиденциальности героев. — Прим. ТД.)

С рождением младшей дочки у Маши появилось право на материнский капитал. В 2021 году эта мера господдержки достигла 639,5 тысячи рублей. Мария не имела собственного жилья: то снимала комнаты, то перебиралась в кризисные центры для женщин с детьми. Маткапитал она как раз могла потратить на улучшение жилищных условий.

По мере сил Маша подрабатывала: мыла подъезды, клеила обои. В разные моменты жизни поддержку ей оказывали несколько местных НКО: негосударственный центр поддержки семей и детей «Вместе», фонд «Солнечный город», новосибирская региональная общественная организация «Гуманитарный проект». Одни помогали продуктами и одеждой, вторые — памперсами и молочной смесью, третьи консультировали по юридическим вопросам.

Несмотря на трудную, в общем, жизненную ситуацию, Мария держалась на плаву: подработки, поддержка НКО, социальные выплаты позволяли ей и детям быть сытыми и одетыми. Но однажды она познакомилась с некой Галиной Т. — она, по словам Марии, убедила ее подписать доверенность на распоряжение маткапиталом.

С доверенностью, которая предполагала получение кредитов в банках, покупку недвижимости и обращение в госорганы, Галина обещала Маше помочь купить квартиру. И уже после подписания доверенности (на третьих, неизвестных ей лиц) Маша заподозрила неладное. 

Впервые с Галиной Маша познакомилась в приюте для женщин в Новосибирске. «Она там не жила, она якобы спонсорскую помощь оказывала, вещи приносила, коляски. Заходит она туда как-то и говорит: “Мне бы девочку у вас взять, можно? Подработать, полы у меня в квартире помыть”. Я услышала и попросила взять меня на подработку».

Потом, по словам Марии, их пути с Галиной на какое-то время разошлись. Снова они встретились, когда у Маши родилась младшая дочка, в 2020 году.

«Мы случайно встретились на улице, где я комнату снимала. После кесарева сечения я плохо себя чувствовала, вообще никакая была. Она сказала: “Хочешь, я тебе помогу на маткапитал купить дом?” Я ответила: “Если честно, без обмана — конечно помоги”. Она сказала: “Завтра я приеду, мы с тобой составим доверенность. Так как ты болеешь, я буду заниматься твоими документами”. Я подписала эту доверенность, мы заверили ее у нотариуса».

Галина предложила Маше дом в Алтайском крае, но этот вариант Марию не устроил, потому что она хотела жить в Новосибирске. Тогда Галина привезла Марию в квартиру в Кировском районе Новосибирска и сказала, что дарит ее Маше.

«“Я подарила вам квартиру, все слышали, все знают. Я отдала в Алтайском крае дом, чтобы тебе подарить эту квартиру, но надо для этого обналичить сертификат на маткапитал. Это ваша квартира, живите спокойно”, — пересказывает Маша слова Галины. — Я в ней ремонт начала делать».

В этой квартире было вполне уютно, она была лучше и просторнее комнат, в которых Маша с детьми и гражданским мужем жила ранее. С пособий она успела купить туда немного мебели и бытовой техники, как вдруг к ней по очереди заявились сперва не то участковый, не то другой человек при исполнении, а потом незнакомая женщина.

Человек при исполнении зашел известить ее, что его направили из пенсионного фонда: якобы по доверенности ее маткапитал пытаются использовать в Алтайском крае и пенсионный фонд озабочен этим и хочет выяснить, на самом ли деле доверители действуют, выражая волю Марии. А женщина пришла и сказала, что ту самую квартиру, в которой обосновалась Мария с детьми, ей сдала Галина Т., показала договор аренды и дала два дня на то, чтобы съехать. 

Вместе с корреспондентом «Таких дел» Мария по совету юристов«Руси сидящей»Некоммерческая организация, выполняющая функции иностранного агента   съездила к нотариусу и подписала распоряжение на отмену доверенности.

Иллюстрация: Вика Шибаева для ТД

«Головой понимала, что что-то не то»

В мае 2021 года по сообществам Кировского района Новосибирска во «ВКонтакте» разошлось объявление, посвященное Галине Т.: «Здравствуйте, можно ли у вас в паблике придать огласке нашу историю? Мы сдавали квартиру людям, попросив их съехать за постоянные нарушения проживания, с собой они забрали наши вещи! Это семья: ее зовут Т. Галина Алексеевна, мужа звать М. Георгий Евгеньевич, у них трое детей. Сдавали им квартиру в отличном состоянии, в квартире было все целое, пока они жили, устраивали драки, муж уходит в запои, разбили квартиру, мебель, постоянно задерживали оплату, закладывали наши вещи, съехав, забрали с собой два плазменных телевизора, кровать, которые принадлежали нам. Не оплатили часть денег за жилье. Сейчас сбрасывают звонки, на контакт не выходят… В квартире осталась часть их вещей, документы, карты кредитные, куча ключей от неизвестных машин, квартир, не хочется, чтобы кто-то еще с таким столкнулся».

Автор поста в личной беседе с корреспондентом ТД охарактеризовала Галину как «хамоватую и хитрую» женщину, которая любит, задерживая платежи, давить на жалость. Беглый поиск в интернете выдал еще пару похожих объявлений, где Галину упоминали как мошенницу, которая обманывает с материнским капиталом. С одной из женщин, написавших такие посты, Светланой (имя изменено), связался журналист «Таких дел».

Оказалось, Светлане посоветовали Галину как риелтора с большим опытом сделок при участии маткапитала. Сначала Светлана хотела выкупить с помощью маткапитала долю в квартире, в которой жила, но Галина объяснила ей, что это незаконно, и взамен предложила купить дом.

«“Возьми дом, у тебя будет и квартира, и дом”, — уговаривала она меня, — вспоминает Светлана. — Я сначала сомневалась: вроде и не нужен дом, но вроде и как дачу можно использовать. В итоге я согласилась. Потом мы с Галиной встретились, она мне сказала, что есть дом в Алтайском крае. А мне зачем так далеко? Я говорю: “Давай здесь где-нибудь, в Новосибирске”. Но она говорила, что там такой хороший дом, что на него очередь… Я сначала отказалась. Потом она мне давай названивать каждый день, начала меня убеждать, что Алтай — это свежий воздух, летом будем в деревню уезжать. Около недели меня уговаривала, в итоге я подумала, ну куда мне еще этот маткапитал девать, больше некуда, и согласилась».

Светлану, в отличие от Марии, нельзя назвать женщиной в трудной жизненной ситуации, о себе она говорит, что «вроде не дура», но тем не менее ситуация, в которую она попала, аналогична истории Маши. Договорившись о «сделке», Галина повезла Светлану в Алтайский край — показывать дом и подписывать необходимые бумаги.

«Мы выехали в Новоалтайск из Новосибирска — и все пошло не так. Во-первых, мы так и не заехали в дом. Я начала задавать вопросы, у меня началась паника, она мне ответила, что мы и так опаздываем, что это я же сама ее нашла как риелтора, говорила: “Ну что я, тебя обманывать буду?”»

Галина отвезла Светлану в Росреестр, затем к нотариусу, где Светлана подписала доверенность на некоего Дениса К., чтобы он мог от ее имени распоряжаться маткапиталом, брать кредиты и обращаться в госорганы по поводу недвижимости. Заехали они и в кредитный потребительский кооператив «Доверие» оформить договор займа и в Сбербанк — снять кредитные деньги. Деньги сняли, Светлана не успела их толком увидеть: Галина забрала их себе якобы для передачи «куда надо».

После этого Галина сказала, что пора возвращаться в Новосибирск.

«И все, я совсем перестала доверять всем, я спрашивала, что происходит, я предлагала заехать все-таки посмотреть дом. Галя отвечала типа такого: “Ой, господи, ты мне так нервы вымотала, все устали уже, потом съездим, все равно еще возвращаться сюда”. Ну и я сама от этих думок устала, поэтому поехали домой», — говорит Светлана.

После возвращения в Новосибирск уставшая и растерянная Светлана поняла, что на руках у нее после всех этих поездок не осталось ни единого документа, подтверждающего, что у нее в собственности будет дом. 

«Галя мне сказала, что документы на доппроверку уходят, в итоге мне дали только копию договора займа. И я у Гали сама сфотографировала доверенность. Дома рассказала я это все мужу, и мы давай думать, что что-то не то. Я нашла в группе “Мошенники Новосибирска” пост про эту Галину, что она мошенница. Короче, поехали мы, аннулировали доверенность в Новоалтайск на следующий день. Капитал у меня на месте остался. А заем 616 тысяч на мне так и висит». 

Сейчас Светлана говорит, что действия Галины были похожи на какой-то гипноз: «Я головой понимала, что что-то не то, а все равно с ней соглашалась. И сейчас я понимаю, что это такая тупая схема, как я сразу не поняла, а тогда я вроде и понимаю, и вопросы задаю, а она как-то отвечает — и выходит, что все нормально». 

Светлана написала заявление в полицию о мошенничестве, но, по ее словам, получила семь отказов в возбуждении дела. 

«Причина — отсутствие состава преступления. Я просила признать договор займа недействительным, потому что он обманным путем был составлен и со злоупотреблением доверием. Что я денег никаких не забирала, что какие деньги были сняты с моего счета, сами же сотрудники кредитного потребительского кооператива и забрали. Председатель КПК “Доверие”, кстати — Запорощенко Роман Владимирович, депутат от “Единой России” в Алтайском крае, — уточняет собеседница ТД. — КПК “Доверие” на меня подал в суд — с просьбой, чтобы судья принудил меня направить маткапитал в счет погашения займа у них. Судья им отказал, но заем на мне так и остался».

На момент сдачи текста в редакцию Светлана сообщила корреспонденту ТД, что ей наконец позвонили из Следственного комитета и начали опрашивать ее и указанных ею в заявлении людей.

Иллюстрация: Вика Шибаева для ТД

«Купили избушку на курьих ножках»

Поговорить с Галиной под предлогом консультации по маткапиталу корреспонденту ТД не удалось. Галина ответила на звонок: «Вы ошиблись номером» — и положила трубку. На ее старой странице во «ВКонтакте» есть фотографии — улыбающаяся, румяная от мороза женщина играет с детьми в снегу. Как удалось выяснить ТД, Галину ищут не только пострадавшие от обмана женщины — что-то узнать о ней пытается и отец ее старшего сына, от которого Галина «скрывает ребенка».

Как подчеркивают в Пенсионном фонде РФ, по закону воспользоваться маткапиталом можно только для того, чтобы улучшить жилищные условия, оплатить образование детям, сформировать накопительную часть пенсии для матери или в целях социальной адаптации детей-инвалидов. Кроме того, можно получать средства маткапитала в виде ежемесячных выплат — этим могут воспользоваться семьи, у которых средний доход за год не превышал двух региональных прожиточных минимумов на человека.

Мошеннические схемы с маткапиталом в целом нередки. В начале 2021 года о схеме, очень похожей на то, что описывают Мария и Светлана, писала «Газета.ру», в нее оказались вовлечены жители одиннадцати регионов РФ. В 2020-м главное управление МВД по Новосибирской области рассказало, что «руководителям коммерческой компании предъявлено обвинение в незаконном обналичивании материнского капитала».

Через финансовую организацию мошенники вместе с женщиной покупали неликвидный земельный участок — якобы для индивидуального жилищного строительства, после чего заключали фиктивный договор займа с одной из подконтрольных мошенникам микрофинансовых организаций для строительства жилья на этом участке. Затем в пенсионный фонд подавали заявление, «содержащее недостоверные и ложные сведения (о состоянии объекта на участке. — Прим. ТД), материнский капитал перечислялся на счет организации, после чего денежные средства обналичивались через подконтрольные микрофинансовые компании и делились между владельцем материнского капитала и организаторами противоправной схемы», сообщали в пресс-службе МВД. 

В целом подобные схемы работают следующим образом: «Женщина видит объявление, которое подает, как правило, как бы риелтор: “Обналичим материнский капитал”. Она звонит туда, потому что хочет обналичить. На 500— 600 тысяч квартиру она не купит, но хотя бы какие-то деньги получит. Риелтор говорит: можно обналичить под предлогом строительства жилого дома на земельном участке. Для этого у нее должен быть земельный участок в собственности. Женщина говорит: земли у меня никакой нет. Ей отвечают: не проблема, мы найдем вам земельный участок и оформим на вас. Находят кусок земли, шесть соток в поле, где нет ни воды, ни света, но земля есть. Ей говорят: этот участок стоит 100 тысяч (хотя реально может стоить тысяч десять), мы вам его официально продадим, он у вас будет в собственности, с вас 100 тысяч за землю, 50 тысяч за наши услуги», — поясняет источник «Таких дел» в правоохранительных органах.

При этом никто не контролирует, построит ли женщина дом. Иногда она сразу продает этот участок тем же людям, которые ей его и продали. «Так они этот участок еще раз прокручивают», — говорит источник в правоохранительных органах.

Несмотря на то что Пенсионный фонд РФ регулярно напоминает, что все объявления с обещанием легитимной «обналички» — это мошенничество при получении выплат (статья 159 часть 2 УК РФ), женщины продолжают попадать в подобные истории. И многие именно потому, что решили хоть как-то улучшить свое бедственное материальное положение. При обналичке пострадавшая может как минимум лишиться капитала, а как максимум — получить штраф или срок за мошенничество.

В новосибирском негосударственном центре поддержки семей и детей «Вместе» поддерживают женщин с детьми в трудных жизненных ситуациях. Здесь принимают социальные работники, психолог, юрист. Женщины, попавшие в схемы обналички, «приходят, когда уже купили избушку на курьих ножках, и зачастую это женщины не очень образованные, простые, которые не понимают, во что впутались». 

Замдиректора центра Ирина Шишова говорит, что лучше бы они обращались к ним еще до того, как связались с мошенниками.

«Если негде жить, мы можем поселить в кризисный центр, если нечего есть и нет денег — поможем детскими вещами, памперсами, молочной семью, если нужна юридическая консультация по документам или пособиям — у нас есть юрист, — отмечает Шишова. — Но люди обычно рады и простой поддержке. Когда они рассказывают ситуацию, мы ее разбираем по частям и показываем, что можно сделать, что не все так плохо, и они уже по-другому видят картинку и понимают, как ее можно решить».

Центр «Вместе» готов оказывать социально-психологическую поддержку Марии и давать ей юридические консультации по сложным жизненным вопросам. Светлана в их помощи не нуждается, она наняла юриста. К выходу материала, по словам Марии, Галиной уже заинтересовались правоохранительные органы.

Еще больше важных новостей и хороших текстов от нас и наших коллег — в телеграм-канале «Таких дел». Подписывайтесь!