Верховный суд России внес изменения в порядок взыскания в долгов, в частности, разрешил арест единственного жилья должников, сообщает «Российская газета».
Владелец единственного жилья после наложения ареста потеряет право на продажу недвижимости и регистрацию новых жильцов. Арестовано может быть и жилье в совместной собственности должника и третьего лица, если доли не выделены. От земельных участков размера больше минимального в случае большой задолженности теперь разрешено отрезать часть территории на продажу.
Для того чтобы сдать в аренду или продать жилье, владельцам жилья будет необходимо оплатить все задолженности. При этом, как и прежде, выселять должника и членов его семьи на улицу за долги нельзя.
Новведение также позволяет приставам в исключительных случаях арестовывать имущество, чья стоимость несоразмерна долгу. Например, арестовать дорогостоящий особняк или роскошный автомобиль, если сумма задолженности меньше их стоимости, но у должника нет других активов.
Фактически разрешение ареста единственного жилья гарантирует его юридическую целостность и сохранность вплоть до погашения долгов. Сейчас положение единственного жилья должника не контролируется приставами: владелец может продать квартиру целиком или по частям и не довести вырученные средства до лица или организации, которой должен.