Конституционный Суд отклонил жалобы на взносы за капремонт

Конституционный Суд РФ отклонил жалобы думской оппозиции на введение взносов за капремонт. Суд постановил, что взимание взносов не противоречит Конституции РФ.

Жалобу на взносы подали осенью 2015 года депутаты КПРФ и «Справедливой России». По их мнению, ремонт зданий должно производить государство, а дополнительный сбор — это неправомерно установленный налог. Кроме того, депутаты требовали проверить норму «общего котла», согласно которой все взносы собираются воедино региональным оператором, и затем одни здания ремонтируются за счет жильцов других домов без их согласия.

Согласно позиции КС взносы не являются налогом, «поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом». Сами взносы суд объяснил обязанностью заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома, которая вытекает из права собственности на жилье.

Норму «общего котла» КС поддержал, сославшись на то, что в первую очередь должны ремонтироваться дома, находящиеся в наихудшем состоянии. Суд также напомнил, что жильцы вправе самостоятельно выбрать форму финансирования капремонта и вносить деньги на специальный счет только на ремонт своего дома. Если же муниципалитет уже насильственно направил взносы на капремонт с конкретного дома в «общий котел», собственники жилья имеют право оспорить это решение в суде.

Вместе с тем КС потребовал, чтобы законодатели конкретизировали порядок формирования программ капитального ремонта. По решению КС, государство должно оказать финансовую поддержку для капитального ремонта домов, нуждающихся в нем уже на момент приватизации жилья.

Ежемесячные взносы на капитальный ремонт зданий вводятся в различных регионах России с 2014 года. В Москве минимальный взнос самый большой в России — 15 рублей за квадратный метр жилой площади. Новый сбор после введения вызвал массовое возмущение граждан, главным образом из-за того, что жильцам приходится финансировать ремонт чужих домов, тогда как ремонт их собственного жилья может не состояться даже спустя многие годы.