В Пермском крае снесли незаконную новостройку и выселили из квартир девять семей
В пригороде Перми, Голованове, снесли самовольно построенный новый дом, в котором уже успели купить квартиры девять семей, сообщает 59.ru.
Трехэтажный многоквартирный дом по адресу 1-й Мозырский переулок, 19 построили в 2012 году на территории, предназначенной для частного строительства. Из 15 квартир были проданы девять — жильцы заключали предварительные договоры купли-продажи доли в доме. Судебные разбирательства начались в 2013 году.
Как заявили жильцам судебные приставы и представители администрации Орджоникидзевского района, здание было возведено незаконно. Суд уже приговорил застройщика к пяти годам колонии и штрафу в 300 тысяч рублей. Застройщик не получил ни единого разрешения из надзорных органов, в том числе Госстройнадзора, а также не сделал специальной экспертизы, необходимой при возведении многоквартирных домов.
По данным администрации Перми, коммуникации на участке заложены с учетом индивидуальной постройки и не рассчитаны на многоквартирный дом. Застройщик подключил водоотведение, водоснабжение и электричество самовольно, но мощности не хватало. Из-за этого возрастал риск возникновения аварийной ситуации, нарушались права жителей соседних домов.
Мэрия подала иск в суд на застройщика, когда он уже начал продавать в доме квартиры. Как пояснили чиновники, на более раннем этапе визуально нельзя было определить, что дом строится не для личных нужд.
К тому моменту жилье в доме уже успели приобрести девять семей. Они отдали застройщику-мошеннику более 8,4 миллиона рублей. Взыскивать заплаченные за квартиры деньги также предстоит с недобросовестного застройщика.
Пермяк Константин Горбунов рассказал журналистам, что квартиру он купил в 2012 году, заплатил задаток — 500 тысяч рублей и вселился, сделал ремонт. После этого много времени проводил в командировках и дома почти не находился.
«Я писал губернатору письмо с просьбой оставить мне эту квартиру, потому что я являюсь пайщиком «Триумфа» (дом также возводили мошенники — прим. ТД). Мой дом сейчас построен до 18 этажа, хотя должно быть 24. Но ответов никаких нет. Я просил маневренный фонд, и у меня есть бумага, что мне отказано. Я официально прописан у родителей, но не живу с ними уже 25 лет. Но администрация в суде мне сказала, что я должен ехать к родителям», — рассказывает Константин.
Жильцы снесенной новостройки обвиняют в нарушении закона и саму администрацию Перми. По сведениям Константина Горбунова, окончательного решения суда о сносе еще нет — недавно в Пермский краевой суд была подана апелляция на предыдущее постановление. Якобы администрация изначально подала иск на основании положения, утратившего силу.
Судебные приставы и юристы районной администрации отрицают наличие жалобы. По их данным, законных оснований для приостановления исполнительного производства не имеется.
«Этот случай стал прецедентом — незаконно построенный дом, в который уже заселились люди, пошел под принудительный снос. Это должно стать уроком для предпринимателей, решивших незаконно заработать на обмане доверчивых покупателей. А людям при покупке квартиры необходимо обязательно проверять все документы», — заявили в администрации.
В администрации рассказали, что семьям, купившим квартиры в этом доме, предлагают жилье из маневренного фонда. Семь человек уже воспользовалась этим правом.
В августе власти села Айша в Татарстане снесли незаконно построенные дома цыган. Крова лишились десять многодетных цыганских семей, их приютили в оставшихся постройках табора. Как ранее заявляли сами цыгане, они построили бы дома легально, если бы им выделили положенные многодетным семьям земельные участки. Они направили жалобу в Верховный суд России.